今天碰到一个创业者，他问我：“听说爱税宝建筑产业园可以核定征收，是真的吗？”我告诉他：“是的，现在爱税宝在河南、山西、湖南、湖北、江西等地均有可以核定征收的园区，所得税低至千分之二。”他听后非常高兴，因为他的公司正好需要这样的优惠政策。

那么，什么是核定征收呢？简单来说，就是税务局根据企业的实际情况，确定一个合理的利润水平，然后按照这个利润水平来计算企业的所得税。这种方式对于一些小型企业和个体工商户来说，是非常有利的。因为这样可以避免因为账目不清或者无法提供完整的财务报告而导致的高税率问题。

以广告设计公司为例，如果采用核定征收的方式，那么在净利润 500 万时，其中个体户没有企业所得税，个人所得税只有 2%，有限公司所得税 25%、个人所得税 20%。这样一来，就可以节省大量的税费支出。而且，现在很多地方都对小微企业有税收优惠政策，比如增值税起征点提高到了10万元/月，这对于很多初创企业来说无疑是一个巨大的利好。

当然，核定征收也有其局限性。首先，它只适用于那些规模较小、业务简单的企业。其次，如果企业的经营状况发生变化，导致实际利润与核定的利润水平相差较大，那么就需要重新申请核定。最后，核定征收并不能完全避免税务风险，企业在享受优惠政策的同时，也要确保自己的财务报告真实可靠。

总的来说，核定征收是一种非常有利于小型企业和个体工商户的税收政策。但是，企业在享受这一政策的同时，也要注意遵守相关的法律法规，确保自己的财务报告真实可靠。只有这样，才能真正享受到政策带来的红利。