今天碰到一个创业者，他问我：“听说爱税宝建筑产业园可以核定征收，这是真的吗？”我告诉他：“是的，而且现在爱税宝在河南、山西、湖南、湖北、江西等地均有可以核定征收的园区，所得税低至千分之二。”他听后眼睛一亮，说：“那太好了，我们公司正好需要这样的优惠政策。”

那么，什么是核定征收呢？简单来说，就是税务机关根据纳税人的经营规模、行业特点等因素，预先确定其应纳税额的一种方式。这种方式对于一些小型微利企业来说，可以大大降低税收成本，提高企业的竞争力。

以广告设计公司为例，假设某公司的年收入为500万元，如果采用查账征收的方式，那么企业所得税需要缴纳25%，个人所得税需要缴纳20%，总税额为125万元。而如果采用核定征收的方式，那么只需要按照千分之二的比例缴纳所得税，也就是10万元。这样一来，公司的净利润就可以从375万元提高到490万元，增加了115万元。

当然，核定征收并不是所有的企业都适用的。一般来说，只有那些经营规模较小、财务管理不规范的企业才适合采用这种方式。而且，核定征收也有一定的风险，比如可能会被税务局认定为偷税漏税等。因此，企业在申请核定征收时，一定要慎重考虑。

那么，如何在爱税宝建筑产业园办理核定征收呢？首先，你需要准备好相关的材料，包括营业执照副本、税务登记证副本、法人身份证复印件等。然后，你可以登录当地的税务局网站进行在线申请。具体的流程和要求可以在网站上查看到。

总的来说，核定征收是一种非常适合小型微利企业的税收政策。如果你的公司符合条件，不妨考虑一下这种方式。但是记住，无论选择哪种方式，都要遵守国家的法律法规，做到合法合规经营。